再有,位于黄浦滨江【绿地海珀外滩】,面积约400平方米左右,5房格局,位于超高区,从介绍信息看,房子全新从未入住,房东开始报价1.12亿,
还有,近日阿里巴巴拍卖网站上,又挂出一套绿城黄浦湾的超大户型顶豪房源,这套房源曾在6月8日,以约1.21亿元的总价,折合单价约29.78万/㎡被首次拍卖,但流拍了。
此次上架“二拍”,总价降了608.7万元,二拍起拍价约1.15亿元,单价约28.47万/㎡,拍卖日期为7月2日。
除此之外,近期阿里巴巴拍卖网站上,还有华润外滩九里、新华路一号、花木四季雅苑、浦东仁恒滨江园等多套房屋“上架”,准备在7月初开拍。
而就在5月头,中粮海景壹号的一套法拍房,以42.57w的成交单价,掀翻了陆家嘴房价的天花板!
来自中原地产的数据显示,5月上海二手豪宅成交总价最高的房源位于陆家嘴中粮海景壹号,网签总价1.52亿元,排名第二和第三的分别是佘山高尔夫郡和西郊明苑别墅的两套房子,总价也都超过了1亿元。
从最新的5月数据看,上海二手豪宅成交公寓产品占比6成,占比较以前有所下滑,大面积别墅产品的出货量有提升。
2500-3000万的总价段,是上海二手高端住宅的主流成交价格段,大约每成交3套,就有一套是这个总价段的房源,5000万以上顶豪价段,约占总成交量的17%。