广州地大物博，是深圳面积的3倍还多。我们从以下四个方面分析广州城市区域的发展价值，最后得出广州买房建议的区域。

　　2月18日晚，备受瞩目的《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台 ,珠三角城市群全面步入参与全球竞争和资源配置的“湾区经济”时代。

　　广州加快构建海陆空三位一体交通战略支撑骨架，白云、南沙、增城等将是广州对外互联互通的重要交通枢纽

　　Ø三条城际轨道分别以广州北站、新塘站、广州南站为枢纽站，广州北站、新塘站将成为广州东站、广州南站之后的新开通城际轨道枢纽。

　　广州新一轮地铁规划将建15条地铁线，继续改善城市内部交通环境；广州东、广州北、番禺、南沙等外围片区将受益显著。

　　广州城市轨道新一轮(2015-2030)建设规划线年，地铁线路向东部和北部延伸，中心城区地铁站点继续加密；至2025年，线路重点向南沙、番禺延伸，旨在加强与主城的交通联系

　　广州欲改写城市产业版图，至2022年全市IAB产业规模超10000亿!2017年3月，广州市发布全新的战略性新兴产业蓝图:通过实施“IAB”计划，即发展新一代信息技术、人工智能、生物医 药等战略性新兴产业，打造若干个千亿级产业集群。沿着这一战略思路，必将改写广州传统的工业格局。

　　根据广州“制造2025”战略和各区域产业扶持政策，未来天河、海珠、越秀等主城区则着重发展金融服务、电 商、互联网技术和生物医药研发等高端三产;而外围增城、黄埔、番禺等区域在产业巨头的带动下，产业将优 化升级;先进制造业，精密仪器等为发展主导方向。

　　2016年广州已发布“1+4”聚才引智政策;2017年各区更是根据区域产业发展方向而针对性地对“高精尖缺”人才加大补贴 和引进，推动重点产业领域人才集聚。

　　根据广州市教育局发布的《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划(2016-2018年)》显示，增城区、黄埔区新改扩建学校数量以及新增学位 数量最多可见发展重点在广州市的东部地区;

　　新增名校中主城区依然为重头，但优质教育资源开始从主城区向外围区域扩散，从化、花都、增城等名校稀缺的区域也开始有名校进驻。

　　广州加快医疗资源配置建设，至2020年外围区域二甲医院数量大增;黄埔、花都、增城将获得优质医疗资源进驻。

　　当前，广州中心城区占有医疗配套资源绝对优势，其中越秀、天河、荔湾、海珠等三甲医院数量最多，增城、花都及从化等外围区域医疗配套相对不足；

　　近年，广州加快医疗资源配臵建设;根据规划，至2020年，南沙、花都、增城、从化等外围区域二甲医院数量明显增加， 其中黄埔将有3家三甲医院、花都、增城将有1家三甲医院。结论

　　2018至2020年，各区交通利好:天河、白云、黄埔、增城南沙、海珠番禺、花都、从化荔湾、越秀;

　　如果说南沙是受益于广州南拓战略，那么黄埔则受益于东进，这是广州城市发展的两条主线。黄埔再向东，即使增城新塘。

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